你最喜欢深圳哪个区？
有人说罗湖，有人说福田，有人说是南山，却很少会有人回答龙岗。
很多人提到龙岗，就会觉得，太远、太破旧、更别提在龙岗居住....
等到这些人总价万买上了深圳的房子，赶着在朋友圈炫耀的时候，一夜时间又是另一幅面孔，龙岗买房，真香！
房产税来临之前，想必大家现在在深圳听到的最多的问题就是：
现在该不该买房，买哪里？
该不该卖房，优先卖哪里？
近日，我们来到中原线下门店，邀请到了[深圳中原龙岗中心城南C区总经理-黄秋霞女士]，就目前深圳楼市的现状聊一聊“关于买房的那些事！”
入职中原16年，我身边的那些焦虑一族
出身于广东梅州的黄秋霞，在入职中原之前一直在盐田中心城从事销售工作，一次偶然的机会，经朋友介绍，霞姐于年6月16日正式加入中原。一转眼，已经16年！
霞姐说，她身边的一些客户和我们很相似，刚开始来深圳，满大街看到的都是精致丽人，听到的也都是买买买的口号。走在路上，你看到的是别人身上带logo的包、周末去逛的酒吧，这些东西你的薪水也可以做到。
至于他们回家住什么样的房子、开什么样的车，由于太遥远，反而不会想那么多。
但这两年，身边的朋友结婚的、生子的、买房的，在大城市落了户的，或是已经回老家定居的，每个人都在“定下来”。于是乎，大家开始着急了.....
当身边的人都开始走进下一个阶段，步入另一种人生，这种变化带来的焦虑，比曾经父母苦口婆心劝你一百遍“早点结婚”要具体得多。
我应该早点买房的！
你开始懊恼，后悔自己太晚，在深圳，房价是最直接的体现。
中国人的幸福感一直与房子关系密切，而在房价越来越高之后，房产还与安全感直接绑定。试图对抗未来不确定的风险，没有比房子更牢靠、更稳定的选择了。
买房自然成了绝大多数人存钱的目标，就像上一辈人努力考编制、进国企，努力在不确定的生活中抓住一件最确定的东西。
但更残酷的是，后知后觉开始存钱的80、90后，突然发现，自己再拼命也已经赶不上深圳房价的速度了。
二十岁过生日的时候，我们会花光一个月工资去一趟西藏；现在拿着翻了好几倍的薪水，早上还要在两块钱的公交和一块五的共享单车之间犹豫一会儿。
深圳买房真的是没有希望了吗？
有！
黄秋霞：年轻人实际一点，从远一点，小一点开始。
霞姐是有资格说这句话的，过去十几年，她在楼市里的运气一直不错，也见证了这个行业的起起落落。
年的营业税，市场很恐慌，到处都是崩盘论；
年的楼市调控加上年的金融危机，出现量价齐跌；
当年那么惨，也没达到楼市的至暗时刻。市场远远没有想象的那么简单。这是属于时代的一种必然，一切都是轮回，仅此而已。
机会一直都有，大涨或者大跌的市场，从来都不持久。而你需要在这种时机，迅速挑选“标的”。
年轻人买得起的龙岗，上车低洼地带
说到近两年的风向，大家都在说“一路向西”，但所有人都在一股脑的随声附和的时候，恰恰忽视了眼前的幸福感。
龙岗是一个非常适合居住的地方，宽阔的马路，低密度，总价多万的房子一大把。加上这里相较于还在概念中的新区来讲，配套更加完善，加上环境非常好，看过关内的车水马龙和人挤人，在这里能找到一份难得的宁静！
教育资源充足：
就拿深圳紧张的教育资源来讲，政府的支持让这里学校很多，分布更密集，即使是“教师轮岗制”和“大学区制”，对龙岗的影响也很小，孩子上学会更轻松。
地铁四通八达：
除了现有的3号线，明年14号线就要开通了，16号、21号也在规划中，未来到福田也就30分钟左右，对于那些买不起福田的，龙岗就承接了这部分客群，给了他们安家深圳的信心。
最接近指导价：
还有一点不可忽视的就是“指导价”的影响，这一轮潮水退去之后，相比于那些泡沫过高的区域，龙岗几乎不受影响，因为这里很“实在”，稳定性强，纯刚需不需要炒作。
大规模旧改：
对于龙岗未来的发展，霞姐很看好，这里有深圳最多的旧改，而深圳未来的城市发展也必须依靠旧改，所以我们可以想象未来焕然一新的龙岗，这块深圳占据最大面积的土地，必然是深圳升级的一张名片。
所以，你所担心的那些什么涨幅，流通，偏远，这一切都随着区域的发展慢慢打破，房住不炒，只要你是刚需一族，那么龙岗绝对是你上车深圳的最好选择。
龙岗那么大，我们优先买哪里，怎么买？
在深圳，由于楼盘品质、地段、资源的差异，市场分化的情况还是相当明显的，尤其在盘量多的东部。
凭借多年从业经验，霞姐的团队成员龙岗中心城南-远洋新干线店董-杨涛给我们带来了几个维度的详解：
刚需在龙岗买房，如果对做一个排名，怎样排序，以及针对各个地段有哪些推荐的标杆小区？
杨：大运肯定是首选板块。在东部的众多片区之中，能够与西部进行抗衡的当属龙岗中部的大运。
作为深圳“四大新城”之一，同时也是深圳东部唯一“城市新客厅”、这里有深圳仅有的两个大学城之一的大运国际大学城、有曾作为大运会主赛场的大运中心、有规划为深圳东部第一高楼的世茂深港国际中心、有四线交汇的大运综合交通枢纽……这一系列强势配套给了大运亮眼的未来。
要说周边的代表性小区，此处就不得不提大运“四大神盘”——中森双子座，阳光天健城，奥林华府、绿景大公馆。
相信关于他们的口碑，大家已经耳熟能详，这么多年的成交量也再次证明它们的市场价值。
目前手上资金有限，如果按照-万，龙岗中心城有哪些区域可选呢，以及周边标杆小区推荐？
杨：首付-万左右的，新房推荐最近热售的合正方洲、和昌拾里花都，这两个盘打新人可重点